Agosto 22 de 2023

SIC abre investigación contra Almacenes Flamingo por hechos relacionados con créditos: estas son las razones

La entidad afirmó que, de comprobarse los motivos de investigación, habría multas por hasta 2.000 salarios mínimos.

La Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) dio a conocer que abrió una nueva investigación a una empresa en el país. Esta vez, se trata de Almacenes Flamingo, la tradicional cadena de tiendas que nació en Medellín.

Según indicó la SIC, su Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor analizó varios requerimientos de información relacionados con el servicio de ventas con financiación, la información suministrada a los consumidores en la etapa previa de la compra y los cobros efectuados.

La entidad identificó que la compañía habría incurrido en las algunas vulneraciones a los derechos de las y los consumidores, como es el caso de haber cobrado intereses por encima del límite legal.

“Después de revisar las operaciones de financiación adelantadas por Almacenes Flamingo en noviembre de 2022 y enero de 2024, la Dirección de Investigaciones identificó que las tasas de interés cobradas por esta compañía habrían superado los límites establecidos por la legislación colombiana”, dice un comunicado de la entidad.

El otro punto que hace parte de la investigación tiene relación con no haber entregado información mínima obligatoria en los contratos de crédito.

“Al estudiar los contratos de adquisición de bienes y servicios, mediante sistemas de financiación celebrados en enero y noviembre de 2024, la Dirección de Investigaciones encontró que en estos contratos no se habría incluido información necesaria para la toma de decisiones de las y los consumidores”, dice el comunicado.

En especial, se refirió a la información relacionada con la descripción detallada del bien adquirido, como son las tasas de interés (remuneratoria y moratoria) expresadas como interés efectivo anual, y la tasa máxima legal vigente al momento de la firma del contrato.

Añadió la entidad que las acciones y omisiones que habría cometido Almacenes Flamingo habrían generado que los consumidores pagaran más de lo debido y no contaran con elementos suficientes para la toma de decisiones al momento de la adquisición de los bienes financiados.

Como parte del desarrollo de las investigaciones se explicó que, de comprobarse los hechos, la SIC podrá imponer multas de hasta 2.000 salarios mínimos (más de $2.000 millones), cierre temporal del establecimiento de comercio hasta por 180 días o la prohibición temporal o definitiva de distribuir u ofrecer al público determinados productos, entre otras sanciones.

Fuente: Valora

Dólar en Colombia abre a la baja y analistas esperan tendencia lateral

En los primeros minutos, la tasa de cambio deja ver movimientos volátiles: descendió hasta un mínimo de $4.025 y registró un máximo de $4.030.

El dólar hoy en Colombia abrió con un precio de $4.027 y una tendencia a la baja respecto al cierre de ayer ($4.031), según registros de JP Tactical Trading. La divisa tampoco no alcanza en su arranque el valor de la TRM del día ($4.034,18).

En los primeros minutos, la tasa de cambio deja ver movimientos volátiles: por un lado, descendió hasta un mínimo de $4.025; por otro, registró un máximo de $4.030 y la curva marca un movimiento ascendente.

Alejandro Guerrero, asociado de divisas de Credicorp Capital, dijo que “el peso colombiano viene en una congestión triangular que no ha dado señales de ruptura”, en referencia a la tendencia del índice DXY del dólar, que se mantiene plano alrededor de los 98 puntos, y la dinámica de las divisas latinoamericanas. 

El experto señaló que sigue muy fuerte la consolidación de los pisos en $4.010 y techos en $4.050, por lo que anticipan que el dólar se mueva en ese rango este viernes.

Los precios del petróleo subieron ligeramente este viernes, camino de romper una racha de dos semanas de pérdidas, en medio de crecientes señales de que las negociaciones de paz entre Rusia y Ucrania se estaban estancando, pero luego las referencias tomaron caminos diferentes.

El barril de petróleo Brent baja el 0,25 % hasta US$67,5, mientras el West Texas Intermediate de EE. UU. sube 0,08 % con US$63,57.

Ni en Colombia ni en los mercados mundiales se esperan publicaciones macroeconómicas de relevancia. A las 9:00 a. m. está programada la intervención del presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, en el simposio de Jackson Hole. Aunque la agenda refiere que se pronuncie sobre las perspectivas macroeconómicas del país, los analistas están atentos a las señales sobre las tasas de interés.

Finalmente, la deuda pública (TES) en Colombia arrancó con una valorización del 0,09 %, que equivale al promedio ponderado de todas las referencias de títulos de tesorería que integran el ETF de Global X, que se negocia en la Bolsa de Valores de Colombia.

Esta información se toma del indicador de Global X (GXTESCOL), que replica el índice GBI-EM de J.P.Morgan para Colombia.

Fuente: Valora

Grupo Éxito incursionará en proyectos multiusos con oficinas y viviendas en Colombia: así es su estrategia

Carlos Calleja, CEO de la compañía, revela los nuevos planes que tienen para los desarrollos inmobiliarios a nivel local y en Uruguay.

El Grupo Éxito reveló sus planes para profundizar su participación en el mercado de real estate, con un grupo de proyectos que se extiende por los próximos cinco años y que incluye desarrollos comerciales, pero también de oficinas y residenciales en Colombia.

Carlos Calleja, CEO de Grupo Éxito, confirmó que la compañía está «apostándole con todo» a múltiples proyectos ambiciosos que seguirán la línea del exitoso modelo de Viva Envigado, «que se ha convertido en el centro comercial más importante de Colombia y creo que de los más importantes de Latinoamérica».

«Tenemos un pipeline que nos lleva por lo menos cinco años con proyectos muy importantes en Colombia«, declaró el ejecutivo, quien destacó que el real estate se ha consolidado como «un eje estratégico” para el grupo y en el cual quieren seguir “creciendo de manera importante».

¿Por qué Grupo Éxito incursionará en proyectos con oficinas y viviendas?

Los nuevos desarrollos estarán ubicados en las cuatro ciudades principales de Colombia, con proyectos «de dimensiones muy grandes» que abarcarán diferentes segmentos.

Incluso, por primera vez, la compañía incursionará en el sector residencial, sumándose a su tradicional enfoque en desarrollos comerciales y de oficinas.

La estrategia de expansión aprovechará los activos existentes del grupo, indicó Calleja: «Lo lindo de nuestra empresa es que contamos muchas veces con activos muy grandes, porque se construyeron híper mercados enormes en muchos casos y hoy en día se puede dar una propuesta valor en la tienda con menos metros y los metros adicionales se pueden readecuar en centros comerciales”.

Esta reconversión de espacios permitirá generar «proyectos para cinco años y de ahí vendrán proyectos para cinco años más, solo con el portafolio de activos que tiene el grupo«, sin necesidad de adquirir nuevos terrenos.

Proyectos multiusos y expansión regional

El modelo contempla desarrollos multiusos donde «lotes que eran netamente comerciales se pueden convertir en lotes también con torres de oficina, como tenemos aquí en Envigado o en el futuro una torre residencial en ciudades principales donde hay demanda para apartamentos».

La visión regional también está en marcha. «En Uruguay tenemos un proyecto que está en planos de desarrollo ahorita, lindísimo», reveló Calleja, confirmando que la estrategia va más allá las fronteras colombianas.

De acuerdo con los datos del primer semestre, el segmento Viva Malls de Grupo Éxito tuvo un crecimiento de 13,7 % en sus ingresos netos y registró un margen Ebitda recurrente de 78,6 %.

Así mismo, la tasa de ocupación del negocio inmobiliario llegó a 97,5 % a junio, es decir, levemente por encima del mismo periodo del año anterior. Mientras que su facturación por alquiler y tarifas administrativas aumentó 12,6 %.

Fuente: Valora

Encuesta ANDI: incertidumbre política e inseguridad afectan el clima de negocios en Colombia

Esto es lo que más les preocupa a los empresarios en Colombia según la Encuesta ANDI.

La más reciente Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) de la ANDI, reveló que los factores que más preocupan a los empresarios en la actualidad son el sector productivo refleja que la incertidumbre política y preelectoral (28,2 %), la mayor inseguridad y bloqueos (24,8 %), el aumento de los costos laborales como el salario mínimo y la aprobación de la reforma laboral (15,4 %), las decisiones sobre las finanzas públicas; y las reformas (14,5 %), desfavorecerán el desempeño de su actividad en el segundo semestre de este año.

Sobre el clima de negocios, la percepción de los empresarios presenta una situación menos optimista. En efecto, en mayo, el 59,2 % de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado levemente por encima al 54,8 % observado en el mismo mes de 2024 y del promedio histórico.

Resultados EOIC a mayo de 2025

Al cierre de mayo, los indicadores de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) registran un dinamismo moderado de la actividad industrial, con tasas de crecimiento de apenas 0,6 % en producción y 1,4 % en ventas.

Según señalan los resultados de la encuesta, este desempeño se acompaña de un leve aumento en la utilización de la capacidad instalada y un aumento en la percepción de demanda de los próximos meses. No obstante, persiste una acumulación significativa de inventarios, y el clima de los negocios refleja la baja confianza empresarial y los retos estructurales del sector productivo.

A nivel de producción y ventas, la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC) muestra un crecimiento en la producción manufacturera de 0,6%, un incremento para las ventas totales de 1,4 % y para las ventas del mercado nacional de 1,8 %.

“El país requiere un ambiente de certidumbre, seguridad y confianza para impulsar la economía. Lo anterior, se ve reflejado en el clima de negocios del empresariado, lo que compromete el crecimiento futuro. El sector productivo debe poder, por ejemplo, movilizarse, debe poder ejercer sus actividades en forma tranquila y se deben generar las condiciones propicias para su actividad. Una de las mejores políticas fiscales que Colombia pudiera de verdad desarrollar y poner en marcha casi que de forma inmediata es ser confiable. Eso deberíamos implementarlo muy pronto”, precisa Bruce Mac Master, presidente de la ANDI.

En la misma dirección, de acuerdo con los resultados de la Encuesta Mensual Manufacturera con Enfoque Territorial (EMMET) del DANE, para el periodo enero – mayo de 2025 la producción industrial registró un aumento de 1,0 % y en las ventas totales de 1,3 %. Para el mismo periodo del 2024, estos indicadores registraban caídas de -3,6 % y -3,2 % respectivamente.

Adicionalmente, es fundamental analizar otros indicadores que permiten entender la dinámica general de la economía. En ese sentido, el comercio al por menor registró un crecimiento de 11 % en los primeros cinco meses del año; las exportaciones totales presentaron un aumento del 1,4 %, y dentro de estas, las industriales crecieron 21,4 %; y la demanda no regulada de energía eléctrica registró un crecimiento de 2,5 % para el mismo periodo.

Asimismo, el Indicador de Seguimiento a la Economía (ISE) publicado por el DANE, reportó un crecimiento para el periodo enero – mayo de 2025 de 2,4 %, impulsado por el crecimiento en el mismo periodo de las actividades terciarias (3,4 %) y primarias (1,1 %).

Por el contrario, las actividades secundarias, conformada por los sectores de industria y construcción, mantienen un rezago, acumulando una caída de -1,0 % en los primeros cinco meses del año.

“Al observar los niveles de actividad económica, en el mes de mayo incluimos una pregunta especial acerca del incremento de los costos asociados al funcionamiento de las compañías”, señala la encuesta.

Y agrega: “También, se incluyó un módulo enfocado al cumplimiento del presupuesto. Finalmente, le preguntamos a los empresarios qué factores consideran que pueden favorecer o perjudicar la dinámica económica del segundo semestre del 2025”.

Producción y ventas

De acuerdo con los resultados de la Encuesta de Opinión Industrial Conjunta (EOIC), que la ANDI realiza con Acicam, Acoplasticos, Andigraf y Camacol, en el período enero-mayo de 2025, comparado con enero-mayo de 2024, la producción aumentó 0,6 %, las ventas totales 1,4 % y, dentro de éstas, las ventas hacia el mercado interno crecieron 1,8 %. En el año inmediatamente anterior, estos indicadores caían en el orden de -0,4 %, -1,0 % y -2,1 %, respectivamente.

Utilización de la capacidad instalada

La encuesta dejó ver que el indicador de utilización de la capacidad instalada para mayo de 2025 se ubicó en 79,9 %, superior a lo observado en mayo de 2024 (77,7 %) y al promedio histórico de utilización de capacidad instalada (76,8 %).

Inventarios y pedidos

Respecto a los indicadores de inventarios y pedidos, la encuesta reflejó que en el quinto mes de 2025 el 87,6 % de la producción encuestada califica sus pedidos como altos o normales, por encima de lo registrado en el mismo mes del 2024 (76,6 %). En el caso de los inventarios, estos son calificados como altos por el 16,9 % de la producción manufacturera. En mayo del año pasado, el 12,1 % de la producción consideraba como altos sus inventarios.

Clima de negocios

La percepción de los empresarios sobre el clima de los negocios presenta una situación menos optimista. En efecto, en el mes de mayo, el 59,2 % de los encuestados consideró la situación actual de su empresa como buena, resultado levemente por encima al 54,8 % observado en el mismo mes de 2024 y del promedio histórico (57,9 %).

Por su parte, el porcentaje de empresas que prevé una mejor situación en el inmediato futuro fue reportado en mayo de 2025 por el 35,8 % de los encuestados, presentando una leve caída al compararse con el mismo mes del año anterior (36,4 %).

Perspectivas segundo semestre 2025

En este módulo se indagó sobre los aspectos que, desde la perspectiva de las compañías, favorecerán y desfavorecerán el desempeño de sus actividades en el segundo semestre de este año.

Entre los principales aspectos que los empresarios consideran que favorecerán el desempeño del segundo semestre del 2025, se encuentran mayor demanda y reactivación de la inversión (21,9 %), menor volatilidad de la tasa de cambio (14,9 %), reactivación de la economía y de sectores claves (11,4 %), menor tasa de interés (11,4 %), las festividades del segundo semestre como Navidad y Halloween (10,5 %), reducción de la inflación (9,6 %), reducción de costos y gastos (9,6 %), mayor desempeño    de  las exportaciones (8,8 %), expansión a nuevos sectores y mercados (7,9 %), producción estable y aumento de la capacidad instalada (7,0 %), innovación en productos (7,0%), entre otros. Cabe destacar que el 5,3 % de las empresas indican que no hay ningún aspecto que mejore la dinámica del segundo semestre de 2025.

Fuente: Valora